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文章标题:桐乡楼市“2021年期末成绩”已出!请查收

发布时间: 2022-01-14

  [导读]2021年可谓是跌宕起伏的一年,各类楼市政策的出台,限购、限价、停贷等一系列政策调控加码,让多少人认为楼市快“凉了”的时候,年末政策开始放松,楼市逐渐回暖。

  2021年可谓是跌宕起伏的一年,各类楼市政策的出台,限购、限价、停贷等一系列政策调控加码,让多少人认为楼市快“凉了”的时候,2020年白小姐玄机资料年末政策开始放松,楼市逐渐回暖。

  桐乡楼市自然也受到了不少影响,在过去的一年里,桐乡的新房成交、土地供应市场又有什么样的表现,让我们具体来回顾一下。

  初步统计,2021年,桐乡新建商品房共成交14821套,成交面积166.0万方。

  其中住宅成交共计13400多套,成交面积约150万方;商业成交1100多套,面积约10万方;办公成交85套,面积4.7万方。

  从2021年商品房成交走势图来看,去年上半年总体成交还是比较乐观,成交套数均在千套以上,但自8月份之后,不断走低,深圳福坛更是打破了金九银十的传统规律。

  2021年桐乡共新增房源供应13900多套,面积约174.1万方。其中住宅供应占大多数,共计约13100多套;商业供应大约600多套。

  从2021年每月的商品房预售趋势来看,整体供应放量集中在二三季度,年初和年尾供应相对低迷,12月更是没有一张预售出炉。或许是2021年新房项目的预售,在11月份已全部公示。

  但2022年,已有不少新项目的建设规划公示,首张预售已在1月5号出炉。【2022年桐乡首张预售公示!均价10166元/㎡!】

  随着2021年12月15号,桐乡城南地块的成功出让。【重磅!城南地价新高诞生!】

  全年,桐乡成功出让14宗涉宅用地,出让面积47.75万方,计容体量97.06万方,总金额约67亿元。其中共有8宗熔断成交,总竞配建面积7.05万方。【2021年桐乡土地市场年终总结!】

  接下来,2022年首宗涉宅地上架——桐土储[2021]43号地块,位于新永丰路两侧,迎凤路南侧,振兴中路北侧,园林路东侧,定于2022年1月25日出让。【起始总价17.08亿元!桐乡市中心一宗大体量商住地挂牌】

  如今2022年已至,大多数人最为关心的无非就是未来的楼市趋势会怎样。其实国家高层对新一年的楼市也给出了不少态度和看法,主要强调保持调控政策的连续性和稳定性,这也意味着楼市调控不会出现大规模的变化。八个字总结就是“稳字当头、稳中求进”。促进房地产良性循环,健康发展。